Maison à vendre, 141m², Saint-Privat-des-Vieux

Description

Découvrez cette belle villa familiale construite en 1997, offrant une superficie habitable d'environ 141 m² (6 pièces), implantée sur une magnifique parcelle arborée et clôturée de 1 061 m². Quartier très calme de saint privat des vieux sans vis a vis et proche des commodités et des transports. ​Le véritable atout de ce bien est sa dépendance / local de 94 m² (composée de 4 pièces), idéale pour l'exercice d'une profession libérale, d'un artisanat, un aménagement en appartement indépendant ou du stockage. ​DÉTAILS DU BIEN ​Maison principale (141 m² en R+1) : • ​Espace de vie : hall d'entrée avec placard donnant sur un grand salon avec cuisine ouverte et aménagée, s'ouvrant sur une grande véranda. • ​Couchages : 4 belles chambres à l'étage dont une mansardée de plus de 30m² • ​Salles d'eau : 1 salle de bain (équipée d'une baignoire et d'une douche), 2 WC séparés. • ​Espaces annexes : Buanderie, cellier, cave, et puits sur le terrain. ​Dépendances & Extérieurs : • ​Dépendance de 94 m² (4 pièces) adaptable selon vos projets (local professionnel, atelier, gîte/appartement). Avec 1 wc supplémentaire. • ​ 2 locaux à outils / rangements extérieurs. • ​Terrain plat et arboré de 1 061 m² ​PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS • ​Panneaux photovoltaïques • ​Chauffage : Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, et insert cheminée bois. • ​Menuiseries : Fenêtres et baies en Double Vitrage. • ​Assainissement : Raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout). • ​Taxe foncière : 1 700 € / an. • DPE en cours ​Premier contact par messagerie Leboncoin ou par téléphone. Curieux et agences s'abstenir merci. Prix : 329 000 € (Net vendeur / Vente de particulier à particulier)