Maison à vendre, 130m², Couilly-Pont-aux-Dames

Description

Située à Couilly-Pont-aux-Dames, dans un cadre verdoyant et apaisant, cette maison de 130 m2 au sol ( 92 m2 carrez, véranda 31 m2 ), est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison s’adresse particulièrement à des acquéreurs sensibles à la qualité de vie qu’offre ce cadre naturel, tout en étant informés des spécificités du secteur: située en zone inondable. Elle se compose: - Au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée, véranda lumineuse de 30 m2, donnant accès à la terrasse sans-vis-à-vis. Le couloir dessert deux chambres dont une avec dressing, la salle d’eau et un WC. - les combles sont aménagés en pièce palière servant de bureau, une chambre, une pièce faisant office de salle de cinema ou de chambre. Côté extérieur: Un agréable jardin pour profiter des beaux jours, Une dépendance, deux stationnements et un, garage de 19 m2. À proximité des commodités, et des axes principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1338 € et 1810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.