Maison à vendre, 107m², Aurignac

Description

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette ferme de plain-pied T5 de 107 m2 habitables à rénover sur un terrain de 2,7 hectares avec de nombreuses dépendances. Située au calme à 10 min d'Aurignac avec vue sur les Pyrénnées, cette ferme offre une entrée, un salon, une salle à manger,une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur vous découvrirez plusieurs dépendances dont un chai, une étable de 107 m2, une grande grange ouverte de 128 m2, l'ensemble attenant à la maison. Plusieurs autres dépendences/ateliers non attenants à découvrir, un puits et un verger. Les toitures de la maison et des dépendances sont en bon état général. Travaux à prévoir : menuiseries, système de chauffage, électricité, isolation et modernisation de l'ensemble. Assainissement fosse septique non-conforme. Dpe : consommations énergétiques 284 Kw (classe F) et émissions de gaz à effet de serre 87.Kg Co2 (classe F.) 'logement à consommation énergétique excessive' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge acquéreur. Prix de vente Hai : 220 000 €. Honoraires : 14 392 € Ttc soit 7 % du prix de vente hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 205 608 € Contact : Romain Bordages - Ei - Rsac 833 022 866 agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.