Maison à vendre, 115m², Le May-sur-Evre

Description

Maison de Plain pied 115 m2 + garage Uniquement Chez "Ô Coeur De L Immo" Frais De Notaire Reduits Proche de Cholet, sur la commune du May sur Evre en lotissement découvrez ce plain pied de 2025 ( aux normes pmr ) composée : d'une entrée une pièce de vie soit 56 m2 avec cuisine aménagée et équipée une suite parentale ( grande chambre de 15,5m2 + sa salle d'eau privative ) 2 chambres de 11 m2 1 salle d'eau principale 1 wc indépendant , 1 lingerie ( chauffée et isolée ) et un garage intégré de +/- 22m2. Pmr : oui Coté extérieur : une grande terrasse un passage latéral pour un accès un jardin sans passer par la maison. Visitable de suite Dpe A / A livraison : +/- janvier 2026 Maison à la nome Re 2020 ( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac air/eau duo ) , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. fRAIS De Notaire Reduits Visitable de suite Uniquement Chez "Ô Coeur De L Immo" habitable : 114,6m2. garage intégré : 21,8 m2. Pour 1 véhicule + du rangement frais de notaire : Reduit ( soit +/- 2,5 au lieu de 8% ou 8,5%) assainissement tout à l égout : oui (vendue avec contrôle /conformité assainissement ) eu et ep séparatifs fibre optique : raccordable : oui ( lotissement fibré ) sous garanties décennales : oui chauffage : pac air/eau plancher chauffant vmc : basse consommation hygro b stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 42 et classe Climat A indice 4. Prix honoraires inclus soit 3,02 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 261000e ttc Honoraire d'agence : 7900,00e ttc Soit 268900e fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 633 203 169 Ei, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1774Jcr