Appartement à vendre, 112m², Ivry-sur-Seine

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Ivry-sur-Seine Situé à Ivry-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 112,6 m² pour un prix de 648 000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi que des chambres aux volumes agréables, favorisant un quotidien harmonieux. Le bien se trouve au 5e étage avec une exposition nord-ouest, assurant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026, dans un bâtiment construit la même année. L'état intérieur est neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 11,2 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double vitrage performant et des placards intégrés. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, tandis que le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON