Maison à louer, 74m², Châtelaillon-Plage

Description

: À louer, à l'année non meublée, maison de plain-pied de 74 m² entièrement rénovée en 2026, idéalement située au cœur de la station balnéaire très prisée de Châtelaillon-Plage. À seulement 300 m des commerces, à proximité immédiate du marché et à 400 m de la plage, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un jeune couple. Ce logement non meublé se compose : - D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un lave-vaisselle et d'un four (prévoir réfrigérateur et micro-ondes). - De 2 chambres confortables équipées l'une d'un dressing l'autre d'une petite pièce attenante à aménager en dressing ou à meubler. - D’un bureau, équipé de grands placards - D’une buanderie (lave-linge, sèche-linge ne sont pas fournis). - D’une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. - D'un agréable jardin privatif de 80 m² clos avec son cabanon de jardin, ainsi que de 2 places de parking privatives Classe énergétique: Classe énergétique C Travaux de rénovation énergétiques 2026: Isolation par l'extérieur, isolation des toitures, changement de toutes les huisseries, installation d'une PAC Air-Air réversible Estimation des consommations énergétiques: entre 1130€ et 1590€ annuels Eléments financiers Loyer mensuel : 1350 € Provision mensuelle pour charges: 50€ (Entretien Pompe à Chaleur et taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie: 1350€ Les compteurs d'eau et d'électricité seront à souscrire en votre nom, ainsi que l'abonnement internet (fibre disponible) Disponibilité : entre le1er décembre et le 14 décembre 2026 (rénovation en cours d'achèvement)