Appartement à vendre, 86m², Berre-l'Étang

Description

Berre-l'Étang, résidence Le Mistral. 86,84 m² loi Carrez au rez-de-chaussée surélevé, sans étage à monter. Tout a été refait : sols, peintures, cuisine, salle d'eau, WC. Il n'y a rien à reprendre, aucun budget travaux à prévoir. Le séjour fait 27,74 m². La cuisine, indépendante, 14,13 m², entièrement équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque, hotte. Deux chambres de 12,29 et 9,37 m². À l'origine un T4, aménagé en T3 pour agrandir le séjour, la troisième chambre peut être recréée. Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé assorti. Climatisation réversible Fujitsu General posée en 2022, un split dans chaque chambre et un au séjour. Du rangement partout : cellier, dressing, placard, et deux loggias fermées de 2,96 et 3,30 m² qui s'ajoutent à la surface Carrez. Place de parking privative dans un parking fermé par badge. Le hall d'entrée a été refait à neuf, les espaces verts sont entretenus par un paysagiste et les parties communes nettoyées chaque semaine. Local à poussette dans le bâtiment, local à vélo sécurisé à l'extérieur. Chauffage collectif et eau compris dans les charges. Classé C en énergie et C en climat. Écoles, marché, boulangeries et commerces se font à pied. 209 900 €. Visites sur rendez-vous, plan et diagnostics remis sur place.