Appartement à vendre, 24m², Valenciennes

Description

À VENDRE – Studio meublé de 24,5 m² à Valenciennes – 65 000 € IDÉAL INVESTISSEUR – Vente de particulier à particulier, sans agence Je vends mon studio meublé de 24,5 m², situé au 107 rue du Quesnoy à Valenciennes, en centre-ville. Situé au 1er étage, au fond d’une cour, ce studio bénéficie d’un environnement calme et d’une agréable vue sur un jardin privé arboré. Les atouts du studio Studio très lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres en double vitrage, chacune équipée d’un volet roulant. Classe énergétique D. Salle de bain entièrement rénovée avec douche, WC et cumulus. Facture des travaux disponible. Kitchenette équipée : réfrigérateur, deux plaques électriques, évier et nombreux rangements. Vendu meublé. Interphone à l’entrée de l’immeuble. Aucun gros travaux prévu à ce jour. Chauffage, électrique individuel et compteur à eau individuel également Un investissement locatif intéressant Prix de vente : 65 000 € Loyer mensuel estimé : 400 € Rendement locatif brut annuel : 7,38 % Soit 4 800 € de loyers annuels, avant charges et fiscalité. Charges annuelles Charges de copropriété : environ 450 € par an. Taxe foncière : environ 460 € par an. Syndic : Square Habitat. Vente de particulier à particulier Studio fonctionnel, lumineux et vendu meublé, idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif à Valenciennes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me par message privé.