Appartement à vendre, 196m², Montois-la-Montagne

Description

prox Montois-la-Montagne Duplex de caractère de 196 m² avec terrasse, garage et potentiel d'agrandissement Situé dans le quartier de la gare, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique duplex de 196 m² habitables prend place au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots (une cellule commerciale et deux logements). Il offre de très beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie idéal pour une famille. L'accès au logement s'effectue par une entrée indépendante avec escalier privatif , garantissant calme et intimité. Premier niveau Vous découvrirez un vaste dégagement desservant une agréable terrasse couverte , véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage comprend également : Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une grande salle à manger conviviale. Un lumineux salon avec cheminée (non fonctionnelle). Une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, emplacements pour four, lave-vaisselle et lave-linge) avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant . Second niveau L'espace nuit se compose de : 3 belles chambres . Une grande salle de bains avec double vasque. Un second WC indépendant (à rénover). Prestations et annexes Le bien bénéficie de nombreux équipements : Terrasse couverte. Grenier attenant offrant un important potentiel d'aménagement ou d'agrandissement . Cave commune. Box fermé. Deux places de stationnement. Portail électrique sécurisé. Volets battants en bois au premier étage, avec volets roulants dans la suite parentale. Velux équipés de stores occultants à l'étage. Informations complémentaires Surface habitable : 196 m² 6 pièces 4 chambres 2 salles de bains / salles d'eau Chauffage individuel électrique Construction de 1948 Exposition Sud-Ouest Situé au 1er et dernier étage Petite copropriété de 3 lots DPE : E GES : B Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, beaucoup de cachet et un fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser un bien de caractère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.