Maison à vendre, 372m², Saint-Martin-de-Hinx

Description

Ode à la nature et au patrimoine vivant - Domaine de 7 hectares à 25 min de Bayonne et Dax . Terrain constructible de 735m2 A l'abri de toute nuisance, au coeur d'un écrin de verdure de près de 7 hectares, cet ancien corps de ferme a bénéficié d'une rénovation complète mêlant savoir-faire traditionnel et prestations contemporaines. Un lieu rare où l'authenticité rencontre le confort moderne. Maison principale - Environ 370 m² Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et lumière omniprésente. Espace de réception de plus de 100 m² : vaste entrée et billard, double salon, salle à manger, coin bibliothèque. Cuisine dinatoire avec arrière-cuisine et espace repas intimiste, ouvrant sur une large terrasse baignée de lumière. Suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Chambre d'amis indépendante avec sa propre salle d'eau. A l'étage : trois chambres sous charpente, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un dressing. Extérieurs et Dépendances Le domaine offre un cadre de vie exceptionnel : Piscine de 17 m, jacuzzi et pool house aménagé. Serre de jardin. Dépendance de 67 m², aujourd'hui aménagée en atelier et salle de sport. Parcelle constructible de 735 m² incluse, permettant la création d'un gîte, d'une seconde dépendance ou d'un atelier selon projets. Un environnement calme, préservé, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité d'accueil en pleine nature. Un emplacement stratégique, proche des pôles majeurs du secteur : 25 min Bayonne 20 min plages landaises 25 min Dax 15 min de l'autoroute