Maison à vendre, 88m², Scionzier

Description

MAISON AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1200 M² À SCIONZIER : POTENTIEL EXCEPTIONNEL ET CADRE PAISIBLE Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située sur la commune très recherchée de Scionzier, en Haute-Savoie. Nichée au cœur d'un environnement particulièrement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie intimiste grâce à ses magnifiques haies verdoyantes qui ceinturent une généreuse parcelle d'environ 1200 m². Développant une surface de 88 m² habitables pour 103 m² au sol, elle combine le charme d'un cocon familial à une tranquillité absolue, à l'abri des regards. Le bien se distingue par un aménagement fonctionnel et chaleureux, pensé pour faciliter le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte très conviviale, prolongée par une grande terrasse exposée plein sud. La vie de plain-pied est parfaitement envisageable grâce à la présence, dès le rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé. L'étage accueille quant à lui un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau, le tout chauffé au gaz de ville pour un confort optimal en toute saison. Pour le stationnement et le rangement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'un carport pouvant abriter facilement deux véhicules. Au-delà de ses prestations existantes, cette propriété recèle un atout rare et particulièrement stratégique sur le marché local. Implantée intelligemment sur un côté du terrain, la maison laisse libre une vaste portion de parcelle entièrement constructible. Cette configuration unique offre la possibilité d'envisager une division parcellaire pour édifier une seconde construction, tout en préservant une parfaite intimité et un jardin indépendant pour chaque habitation. Que vous souhaitiez réaliser un projet d'agrandissement, concrétiser un investissement patrimonial rentable ou simplement profiter d'un immense jardin sans vis-à-vis, cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur privilégié de Scionzier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite.