Appartement à vendre, 54m², Rillieux-la-Pape

Description

MARAVILLAS IMMOBILIER vous invite à découvrir cet agréable appartement T3, situé au sein d’une résidence arborée, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L’appartement offre une belle luminosité et se compose d’une pièce de vie conviviale, de deux chambres et d’un balcon, idéal pour profiter pleinement de son environnement. Son véritable atout: Une vue dégagée sur Lyon et Fourvière d’un côté, et sur les Monts d’Or de l’autre, offrant de superbes perspectives et un cadre privilégié au quotidien. La résidence séduit également par ses espaces verts arborés, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements et le quotidien. Pour davantage de confort, ce bien dispose également d’une cave. Le stationnement est libre au sein de la résidence, un véritable avantage au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement réunit de nombreux atouts: luminosité, extérieur, environnement verdoyant et vues dégagées sur les paysages emblématiques de la région lyonnaise. À découvrir sans tarder avec MARAVILLAS IMMOBILIER, votre agence immobilière sur les deux rives de la Saône. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 247 lots, charges annuelles: 1692 €. Surface loi Carrez: 54.9 m².