Maison à vendre, 226m², Fréjus

Description

Villa de caractères avec vue imprenable - Saint-Aygulf 83370 Fréjus. 4 appartements indépendants tout équipés / Jardin / Garage 226,09 m² – 1.105 m² de terrain. 812 000 euros. À Saint-Aygulf, dans un environnement résidentiel, au calme d’une impasse, à 800m des commerces et sur les hauteurs dominant le golfe de Saint-Raphaël, découvrez cette belle villa de 226,09 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 105 m² Édifiée en 1954, la demeure a profité de belles rénovations : la réhabilitation intérieure des 4 logements a été réalisée en 2017 et 2018, suivie du ravalement et des aménagements extérieurs en 2019. L'ensemble se trouve aujourd'hui dans un état général irréprochable et parfaitement entretenu. Au 1er étage / Appartement Mimosas – 93,22 m² - 3 pièces et longue véranda Offrant un panorama magnifique sur le golfe de Saint-Raphaël, ce logement propose un vaste séjour / salle à manger chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres dotées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparés. Une belle véranda vient parfaire cet espace. Au rez-de-chaussée / Appartement Arbousiers – 2 pièces de 57,65 m² + terrasse de 10,40 m². Cet appartement comprend un grand espace cuisine / salle à manger équipé, un salon confortable, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi que la climatisation. Une terrasse en rez-de-jardin complète cet appartement. 1 entrée et un couloir de 5.79 m² desservent les 2 appartements du rez-de-chaussée, une buanderie toute équipée de 5 m² et un local technique de 6,25 m². Au rez-de-chaussée / Appartement Palmiers – Studio de 24.21 m² + terrasse de 5,28 m² Propose une pièce de vie avec cuisine équipée, un placard de rangement intégré, une salle d'eau avec wc ainsi que la climatisation. Une terrasse en rez-de-jardin complète cet appartement. Au Rez-de-jardin / Appartement Lavandes – 2 pièces de 45,22 m² + terrasse de 12,98 m² Dispose d'une cuisine séparée et équipée, un séjour entouré de verdure, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, un wc séparés ainsi que la climatisation. Une terrasse en rez-de-jardin complète cet appartement. La propriété comporte notamment : • Grand terrain de 1105m² • Fenêtres pvc double vitrage • Volets roulants électriques • Ballon thermodynamique d'eau chaude solaire commun • Garage d'environ 16 m² • Buanderie équipée. Différents projets immobiliers peuvent être envisagés dans une telle configuration : • Grande villa familiale ou projet intergénérationnel • Accueil en toute indépendance • Investissement locatif. La villa a d'ailleurs été précédemment exploitée en location saisonnière. Les meubles et la literie peuvent être intégrés au prix de vente si cela est souhaité Prix : 812 000 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Jean-Louis Basset, propriétaire du bien.