Appartement à vendre, 72m², Mulhouse

Description

Au 2 € étage d'une résidence située quai du Forst, découvrez ce T3 de 72,82 m², propre et bien entretenu, qui offre surtout de beaux volumes et de vraies possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante à aménager, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cagibi. Ses vrais plus ? Deux balcons, des fenêtres en double vitrage PVC, une cave d'environ 5 m² et un garage privatif. L'intérieur est à moderniser et la cuisine actuelle ne restera pas en place, elle sera donc à créer. Un appartement qui peut convenir à une résidence principale comme à un projet d'investissement, avec un rapport surface/équipements/prix intéressant. DPE: D et C Absence d'amiante repéré et aucune anomalie sur l'installation gaz. Prix : 77 000 euros honoraires d'agence inclus. Copropriété gérée par 2MM. Une réflexion sur la rénovation énergétique de la résidence est en cours la mission de maîtrise d'œuvre présentée à l'AG de mai 2026 n'a pas été adoptée. Taxe foncière appartement + garage : 1 937 euros/an. Vous avez envie de voir ce qu'il pourrait devenir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Référence agence : 18819