Maison à vendre, 112m², Rennes

Description

Une Maison Contemporaine à Rénover Belle maison de 112 m² sur deux niveaux, alliant espace, lumière et confort de vie. Idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux, d'extérieurs soignés et d'une vraie qualité de calme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie exposée sud-ouest, lumineuse en toutes saisons, avec coin cuisine intégré. Une chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau parfaite pour recevoir ou pour une configuration parentale ou suite indépendante. À l'étage, trois chambres bénéficient chacune d'un accès à un balcon, une salle de bains commune dessert cet espace nuit. Un garage avec coin buanderie ou rangement selon les besoins vient compléter les prestations. À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement sans vis-à-vis, offre un cadre préservé et une intimité rare. Honoraires inclus de 3.75% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Galaxiim : Camille ROCCON Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !