Appartement à vendre, 118m², Montreuil

Description

COUP DE COEUR – LOFT TRIPLEX D'ARCHITECTE DE 126 M² – MONTREUIL limite VINCENNES Rareté, luminosité et authenticité au rendez-vous de ce loft inédit sur le marché : Au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, découvrez ce magnifique loft triplex de 126m² au sol (119m² carrez) entièrement pensé autour des volumes, de la lumière et de la fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de près de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, offrant une véritable sensation d'espace. Réparti sur trois niveaux, ce bien propose une organisation particulièrement agréable à vivre : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec salon et cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Au premier niveau : la pièce maitresse : une seconde pièce à vivre faisant office de bureau, salon ou espace détente, desservant une chambre, une salle de bains ainsi qu'une troisième chambre. De nombreux rangements viennent compléter cet étage. Au dernier niveau : un espace supplémentaire offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau, chambre, espace loisirs ou suite parentale. L'un des véritables atouts du bien : 2 terrasses en jouissance, une cour privative idéale pour stationner vélos et scooters, avec également la possibilité de louer une place de parking en intérieur (voitures + motos) Un bien rare à Montreuil, au charme résolument contemporain, qui séduira les amateurs de lofts, d'architecture et de volumes atypiques. 126 m² – 3 niveaux – pièce de vie de 50 m² – HSP allant de 3.5m à 4.8m – cour privative – petite copropriété à taille humaine. Un véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 024 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 euros et 2.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MAISON FONTAINE : Dirigeant - Fabien FONTAINE Carte T CPI 000 354 RCP MMA. Visite possible les samedis & dimanches sur rendez-vous.