Maison à vendre, 125m², Belleville

Description

Maison 4 pièces 125 m² EN EXCLUSIVITÉ chez NESTENN ! INVESTISSEURS, cette maison mérite votre attention ! Idéalement située à proximité de la gare et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² offre un beau potentiel locatif, tout en pouvant parfaitement convenir à une résidence [URL masquée pour votre sécurité] configuration et ses beaux volumes permettent d'envisager différents projets d'exploitation locative, notamment en location à l'année ou en location [URL masquée pour votre sécurité] maison se compose d'une grande pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès à la terrasse. La partie nuit propose trois grandes chambres de 24 m², 13 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble.Côté confort, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un système mixte au sol et par convecteurs.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 210 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un projet locatif que pour un acquéreur souhaitant profiter d'une maison spacieuse à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).