Maison à vendre, 135m², Limeil-Brévannes

Description

À Limeil-Brévannes, cette maison individuelle de 135 m² habitables sur un terrain de 513 m² offre l'espace et l'agencement recherchés par les familles en quête d'un bien à leur mesure. Construite en 2001 et en bon état général, elle se déploie sur deux niveaux et affiche un DPE classé C, un atout suffisamment rare sur ce type de surface pour être souligné d'entrée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour traversant, donnant sur la terrasse, et sur une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres sont également positionnées en rez-de-chaussée, chacune profitant d'un WC séparé, et desservies par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'étage compte trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains à double vasque, pratique pour les matinées pressées, et un WC indépendant. Le sous-sol total surprend par son ampleur : il intègre un garage avec deux places de stationnement en enfilade, et laisse encore de la place pour aménager buanderie, atelier ou salle de jeux selon les besoins. Une cheminée vient compléter le confort de cette maison, dont les fenêtres double vitrage et les volets PVC assurent une bonne isolation, cohérente avec la performance énergétique du bien. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et profite du calme du quartier. La fibre optique est déjà installée, un atout pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Limeil-Brévannes offre un cadre résidentiel calme tout en restant connecté aux axes de transport du Val-de-Marne, avec un accès pratique vers Paris et les pôles d'activité environnants. Le centre-ville et ses commerces de proximité, écoles et services sont accessibles rapidement depuis le secteur. Cette maison familiale à Limeil-Brévannes s'adresse à un foyer cherchant de l'espace, de l'indépendance, un extérieur à profiter toute l'année, et une facture énergétique maîtrisée. Prix : 469 000 € (honoraires 4% à la charge acquéreur). L'agence Laforêt Limeil-Brévannes se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce bien.