Appartement à vendre, 89m², Villenave-d'Ornon

Description

Situé aux 7e et 8e étages, découvrez ce superbe T4 duplex de près de 90 m², offrant une configuration atypique et une exceptionnelle terrasse de près de 39 m². Le niveau principal s'organise autour d'un séjour-cuisine, largement ouvert sur l'extérieur grâce à plusieurs portes-fenêtres. La pièce de vie bénéficie surtout d'un volume en DOUBLE HAUTEUR pouvant atteindre 5 mètres, apportant une véritable sensation d'espace. Dans son prolongement, la terrasse s'étend sur toute la longueur de l'appartement. Ses dimensions permettent de créer plusieurs espaces: grande table à manger, salon extérieur, transats ou végétalisation. Une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille DEUX chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 15,02 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Un bureau indépendant complète l'ensemble. La présence d'une VERRIÈRE donnant sur le volume du séjour renforce le caractère atypique de ce duplex et permet de conserver lumière et perspective entre les deux niveaux. DUPLEX – 89,58 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – TERRASSE 38,92 M² – DOUBLE HAUTEUR FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS FAIBLES CHARGES – GARANTIES Contactez-moi pour recevoir le plan, le détail des prestations et les disponibilités, ou pour organiser un rendez-vous de présentation. Disponible 7j/7 Visuels réalisés par intelligence artificielle à des fins d'illustration et d'aide à la projection – non contractuels, sans engagement.