Maison à vendre, 105m², Rouen

Description

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par GUILLAUME (référence 2992): Édifiée dans les années 1930, je suis une maison individuelle dans le plus pur style art déco, située dans un environnement très calme à dix minutes à pied du Jardin des Plantes. Je marie une décoration contemporaine à ce qui fait le charme de ce courant architectural: mes parquets massifs, ma belle hauteur sous plafond et mes huisseries au dessin caractéristique qui vous offriront une lumière traversante. Ma pièce de vie vous offre un espace salon cosy ainsi qu'une salle à manger, dans une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre au quotidien. Ma véranda chauffée et baignée de lumière, avec accès direct au jardin, devient une véritable pièce de vie supplémentaire été comme hiver. Côté nuit, je dispose de trois chambres lumineuses, d'un bureau et d'une salle de douches. Je possède également une buanderie qui peut être aménagée en deuxème salle de bains si besoin. Ma grande cave vous offrira par ailleurs un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés plein sud. Enfin, vous pourrez stationner au chaud et en toute sécurité une grande voiture dans mon garage, qui bénéficie également d'un espace pour un atelier. Parmi mes prestations, vous trouverez des fenêtres récentes double vitrage avec volets roulants, l'électricité et la plomberie refaites, ainsi qu'une maison très bien entretenue. Envie de me rendre visite? Contactez votre Agent SMITH, GUILLAUME (référence 2992). Qui d'autre pour votre mission immobilière? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3070 € et 4190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.