Appartement à vendre, 49m², Les Sables-d'Olonne

Description

Dans une rue prisée pour ses villas sablaises et son atmosphère balnéaire, cet appartement T2 de 49 m² séduit par son élégance et son agencement parfaitement optimisé. Situé dans une résidence de standing, il offre de beaux volumes et une terrasse de 8 m² avec un aperçu mer. Récemment réaménagé, il a fait l’objet d’un travail sur mesure jusque dans les moindres détails: mobilier intégré, rangements astucieux, matériaux haut de gamme et finitions soignées. Le séjour chaleureux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, la chambre lumineuse dispose de nombreux placards, et la salle d’eau offre une douche confortable ainsi qu’un espace buanderie discret. Vendu meublé et équipé, cet appartement combine élégance, confort et praticité. Une cave privative et un local vélos complètent cet ensemble idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces d’Arago. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 619 € et 860 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 140 lots, charges annuelles: 863 €. Surface loi Carrez: 49.57 m².