Maison à vendre, 186m², Morschwiller-le-Bas

Description

? Maison de plain pied à fort potentiel – Grand terrain – Quartier calme ? Morschwiller le Bas Maison individuelle de plain pied construite en 1974 sur un terrain rare de 10 ares. Très bien située dans un quartier résidentiel calme et à la fois proche de toutes les commodités. Avec ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie très agréable et un très fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation et une résidence familiale. ✅ Les points forts • ✅ Plain pied : toutes les pièces principales sur un seul niveau • ✅ 143,82 m² habitables au rez de chaussée • ✅ Sous sol complet avec 2 pièces habitables de 21 m² et 22 m² • ✅ Terrain de 1000 m² (10 ares), plat et agréable • ✅ Quartier calme et recherché • ✅ Toiture en bon état • ✅ Tableau électrique neuf • ✅ Classe énergétique E • ✅ Garage, caves, chaufferie ? Composition Rez-de-chaussée (plain pied) • Entrée • Séjour / salon lumineux donnant un accès direct à la terrasse de 45 m² exposée sud-ouest • Cuisine indépendante lumineuse • 3 belles chambres spacieuses • Grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes • Wc séparés avec lave-mains • Dégagements et rangements intégrés Sous sol • 2 grandes pièces habitables et viabilisées (bureau, chambre, salle de jeux…) • Garage pouvant accueillir 3 voitures • Chaufferie • Belle cave, espace de stockage ? Informations techniques • Chauffage : chaudière mixte bois / fioul • Fenêtres : environ 75 % double vitrage • Taxe foncière : 1 800 € Tous les diagnostics ont été réalisés. L’Historique de ce bien avec tous les documents nécessaires, plans, cadastre et photos supplémentaires sont à votre disposition à la demande. ? Travaux à prévoir Un rafraichissement global de la décoration intérieure est à prévoir (cuisine, salle de bain, sols, murs …), vous donnant une liberté totale d’aménagement afin de créer un intérieur moderne et personnalisé et en faire une maison idéale où il fait bon vivre. ➡️ Maison saine, bien située, avec un très fort potentiel. ? Prix : 375 000 € Prix cohérent avec l’état du bien et son potentiel. Vente entre particuliers – agences s’abstenir. ? Contact direct propriétaire – visites sur rendez vous ? Plans et diagnostics disponibles sur demande.