Appartement à vendre, 45m², Gardanne

Description

Gardanne 13120, secteur Route Blanche/Médiathèque. VENDU PAR L'AGENCE Dans une jolie copropriété de 15 logements, Type 2 avec terrasse, jardinet et box fermé en sous -sol avec ELECTRICITé. Dans un environnement calme, au sein d'une petite résidence sécurisée bien entretenue, nous vous proposons cet agréable Type 2 en rez de chaussée avec une terrasse qui se prolonge par un jardinet avec un abricotier et 6 pieds de vignes. Composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte ( 22,50 m² + 6 m² ), une salle d'eau avec WC et une chambre d'environ 12 m². Exposition au Sud. Chauffage et eau chaude en individuel. Un BOX garage fermé ( avec éclairage, prise et portail électriques ) en sous-sol accessible par l'ascenseur ou par les escaliers + un 2ème box fermé tout à coté du premier pour 20 000 € en supplémenment ( pour le 2ème box ). Copropriété de 15 lots sans procédure en cours, Charges prévisionnelles de 230 €/ trimestre ( soit 78 €/ mois ). DPE en A et GES en C. Estimation des coûts annuels energétiques minimum de 260 € et maximum de 410 € ( abonnement compris, année de référence 2021 ). Prix: 227 000 € avec un seul box. Honoraires "charge vendeur". Mandat N° 1478. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 410 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 45 m².