Maison à vendre, 215m², Durtol

Description

Et si votre quotidien s'ouvrait chaque matin sur le Puy de Dôme ? Dominant les hauteurs recherchées de Durtol, cette maison d'architecte à ossature bois offre un cadre de vie rare, où la qualité de construction se conjugue à un panorama exceptionnel sur la chaîne des Puys. Construite en 2006 sur un terrain paysager de 746 m², nous l'avons imaginée comme une maison familiale chaleureuse, baignée de lumière et ouverte sur la nature. Sa conception bioclimatique et son excellente isolation lui confèrent une très bonne performance énergétique (DPE B), garantissant un confort remarquable en toute saison. Même lors des fortes chaleurs estivales, la température intérieure reste naturellement agréable grâce au plancher rafraîchissant. Afin d'améliorer encore ses performances, la maison a récemment été équipée de panneaux photovoltaïques de 6 kWc, d'un ballon thermodynamique de 200 L et d'une pergola bioclimatique. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie de 53 m², sublimée par une verrière centrale, profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte de 20 m² prolonge harmonieusement cet espace convivial vers les vastes terrasses, équipées de stores verticaux, offrant un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis face au paysage. La suite parentale constitue un véritable cocon, avec son dressing sur mesure, sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et son accès direct à un espace bien-être comprenant un jacuzzi et un spa de nage couverts. Le niveau principal bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un espace bureau ouvert et une climatisation réversible assurent confort et intimité à toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille deux garages motorisés, une cave, un atelier et une buanderie, offrant de généreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager, facile d'entretien, comprend également un espace potager qui pourra être conservé ou transformé selon vos envies en jardin d'agrément, aire de jeux ou espace détente. Au fil des années, nous avons particulièrement apprécié le calme, la lumière omniprésente, le confort été comme hiver et cette vue exceptionnelle sur le Puy de Dôme qui accompagne chaque journée. Cette maison a été pensée pour offrir un équilibre rare entre architecture, bien-être et nature. Une propriété aux prestations de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération clermontoise, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité de Clermont-Ferrand.