Maison à vendre, 120m², Martainville

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 4 pièces au cachet normand préservé (beaux colombages), très bien entretenue, idéale pour une famille ou des actifs cherchant le calme et le charme de la Normandie avec toutes les commodités à proximité immédiate . Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Salon très lumineux de 25 m² avec cheminée en brique rustique, cuisine aménagée, une chambre de 12 m², un bureau de 9 m² (parfait pour le télétravail), un débarras pratique de 4 m² et une salle de bain moderne avec WC, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique performant . Espace détente : Une superbe et grande véranda lumineuse isolée et habillée de bois, offrant un espace de vie supplémentaire chaleureux face au jardin. Étage : 2 belles chambres de 12 m² chacune, séparées par un espace salle de jeux baigné de lumière grâce à ses Velux . Extérieurs : Terrain clos de 640 m² sans vis-à-vis, arboré (beaux pommiers), entièrement sécurisé par des clôtures en bois neuves et un portail en fer forgé . Idéal pour les enfants et les animaux. Confort & Énergie : Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Diagnostic de Performance Énergétique : DPE D (maison saine, bien isolée et économe) . Habitable immédiatement, aucun frais à prévoir ! Localisation idéale : Située directement en face de l'école intercommunale Albert Jose (sécurité et praticité pour les enfants) . À quelques minutes des commerces de Beuzeville (Intermarché) et accès direct et rapide à l'autoroute A13 (Paris/Caen/Le havre/Rouen ) . À seulement 20 minutes de Honfleur et de la Côte Fleurie Dossier complet et diagnostics disponibles. Visite sur rendez-vous après un premier échange par téléphone et confirmation de votre capacité de financement. Merci aux agences de ne pas me . .