Maison à vendre, 204m², Marsac-en-Livradois

Description

Maison 8 pièces 204 m² Grande maison en pierres située entre Ambert et Arlanc dans un secteur calme sur une parcelle de 906 m2 clôturé avec une petite dépendance attenante. La maison a été divisée en 2 logements mais peut facilement ne faire qu'une habitation. Elle est actuellement idéale pour un projet d'habitation + gîte. Elle est composée d'une entrée avec buanderie et remise communes. D'une partie avec au rdc : un séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse, wc. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. L'autre partie comprend : un séjour cuisine, wc. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage par pompe à chaleur récente (air/eau). Les huisseries sont en double vitrage bois et aluminium. La maison est en bon état général. Pour tous renseignements contactez Alice Rondeau au [Coordonnées masquées] Surface : 204 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :