Appartement à vendre, 60m², Vaulx-en-Velin

Description

EXCLUSIVITE ORPI! VAULX EN VELIN VILLAGE, Appartement T3 de 60m² situé au 4ème étage sur 7 dans une copropriété fermée et sécurisée des années 70' Venez découvrir cette appartement pour y faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Il est situé dans une copropriété calme. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté un W. C et une salle d'eau de 3.00m² Vous trouverez également un séjour de 15m² très lumineux exposé sud et une cuisine séparée de 9,23m² ( possibilité d'ouvrir sur le séjour) Ce dernier donne accès sur un balcon de 8m² exposé sud. Côté nuit, vous pourrez profiter de deux chambres dont une avec placard. Les deux chambres sont exposées Sud. Elles mesurent 9,77m² et 11,25m² Toutes les fenêtres sont en bois simple vitrage. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage en sus pour 14 000€ L'appartement est chauffé au chauffage urbain et est collectif. Les charges sont de 210 € / mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fond alur. Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces ( boulangerie, tabac, presse, écoles maternelles, primaire, collège et lycée). Les transports se trouvent à quelques minutes à pieds. Vous aurez le C8, le C3, le 57, le 37 et le 7 à proximité. La ligne du Tram T9 est prévue pour 2026. Les axes routiers sont à quelques minutes en voiture tout comme le centre ville de LYON Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à votre agence Orpi Visite virtuelle disponible! Référence agence: 1193.