Appartement à vendre, 80m², Le Raincy

Description

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Le Raincy – 39 Avenue de la Résistance. Appartement familial lumineux et bien agencé de 80 m² + une terrasse de 8 m². À seulement environ 7 minutes à pied du RER E Le Raincy – Villemomble Situé au cOEur de la rue commerçante la plus recherchée du secteur, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Au 2ème étage : il se compose, d’une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec salle à manger (anciennement 3e chambre) ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² sans vis-à-vis. Un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate de tous les commerces. Charges mensuelles : 410€ (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes ainsi qu’un espace dédié pour poussettes et vélos – un vrai confort au quotidien). DPE : E Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, luminosité et qualité de vie. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 4920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )