Appartement à vendre, 28m², Calvi

Description

À vendre, joli studio de 28 m² à Calvi, situé dans une résidence calme et arborée, au cœur de la pinède, avec parking privatif, à seulement 200 mètres de la grande plage de Calvi. Le studio est actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, avec un revenu locatif d’environ 10 000 € par an, justificatifs à l’appui. Il s’agit donc d’une belle opportunité pour un investissement locatif rentable et/ou pour profiter d’un pied-à-terre en Balagne. Le bien est vendu meublé et équipé, prêt à être loué immédiatement. Équipements : • Chauffe-eau Sauter extra-plat, Plaque vitrocéramique et hotte, remplacés cette année - Radiateur à inertie Sauter • Ventilateur de plafond • Climatisation mobile, remplacée cette année • Canapé convertible • Lit superposé • 4 couchages possibles La configuration permet d'accueillir confortablement une famille ou un couple, ce qui est particulièrement adapté à la location saisonnière. Charges de copropriété : 170 € par trimestre Taxe foncière : environ 500 € par an Les points forts : ✓ À seulement 200 m de la grande plage de Calvi ✓ Résidence calme et arborée ✓ Parking dans la résidence ✓ Studio vendu meublé ✓ Climatisation et équipements récents ✓ Activité de location saisonnière déjà en place ✓ Environ 10 000 € de revenus locatifs annuels, justificatifs disponibles ✓ Idéal investissement, résidence secondaire ou pied-à-terre Un bien rare par son emplacement, permettant de profiter de Calvi tout en bénéficiant d'un potentiel locatif intéressant. ? Calvi – Haute-Corse ? 28 m² ?️ Grande plage à 200 m ?️ Parking Agence et autres revendeurs, ne me contactez pas. Si besoin, je saurais où vous trouver.