Appartement à vendre, 44m², Le Rheu

Description

Appartement Le Rheu, d'environ 44.40 m2, de type T2 Pour investisseurs, Appartement vendu avec locataire en place, loyer 601 euros charges comprises (570 euros H.C.) Au coeur de la commune du Rheu, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles), venez découvrir ce ravissant appartement type 2 d'environ 44 m². Situé dans une résidence récente de 2020 avec ascenseur, ce bien est actuellement loué et ne nécessite aucun travaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse exposée Sud, au calme, avec une belle vue dégagée sur un environnement verdoyant. Vous profiterez également d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien dispose de deux places de stationnement, dont une en sous-sol. Un produit rare à la vente, idéal pour un investissement locatif serein. Une véritable opportunité à saisir ! Lots de copropriété : 134 lots dont 45 d'habitations Charges annuelles : 938 euros Garantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans (voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : BZH-MOR-105016MM Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 938 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).