Maison à vendre, 170m², Saint-Pierre-de-Boeuf

Description

Maison de Village Rénovée à Saint-Pierre-de-Bœuf : Prestations Haut de Gamme, Studio Indépendant et Extérieurs Rares Superficie : 170 m² habitables (196 m² au sol) – 6 pièces – 4 chambres Idéalement située au cœur de Saint-Pierre-de-Bœuf, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec un soin remarquable. Alliant le cachet de l'ancien, des volumes généreux et des prestations contemporaines haut de gamme, elle offre une configuration unique sur le marché, sans aucun travaux à prévoir. L'atout Maître : Un Studio Totalement Indépendant Idéal pour accueillir des proches en toute intimité, pour un adolescent, ou pour générer des revenus locatifs (Airbnb / saisonnier) : Prestations privatives : Ce studio indépendant comprend son propre espace nuit, un Wc dédié et une superbe douche à l’italienne moderne. Confort : Il bénéficie d'une autonomie thermique totale grâce à son système de climatisation réversible. Un Rez-de-Chaussée de Plain-Pied Dédié au Confort de Vie L'ensemble de l'espace de vie principal et des commodités de jour est idéalement regroupé de plain-pied au rez-de-chaussée : Entrée Accueillante : Dès l’entrée, la clarté est au rendez-vous grâce à une superbe porte contemporaine blanche à inserts vitrés géométriques. Un grand placard avec portes coulissantes y est parfaitement intégré. Cuisine Américaine Neuve : Entièrement neuve et moderne, elle arbore des façades laquées gris anthracite, un plan de travail généreux et une crédence blanche style carreaux de métro. Un magnifique îlot central avec son plan bar surélevé sépare harmonieusement l’espace, idéal pour recevoir. Vaste Salon Familial et Lumineux : Vous profiterez d'un très grand salon particulièrement spacieux et épuré. Il met en valeur un sol en damier noir et blanc moderne et graphique qui donne un caractère unique et une superbe profondeur à la pièce. Équipé de superbes plafonniers style lustres à pampilles, il s'ouvre directement sur l'extérieur par une grande baie vitrée. Une Salle d'Eau Atypique au Style Affirmé : Cette pièce d'eau originale et entièrement optimisée combine un habillage mural à l'esprit briques de terre cuite et un espace douche/WC paré de carreaux de ciment géométriques et colorés aux tons terreux très tendance. Des Espaces Extérieurs Privatifs Exceptionnels Bien que la maison ne dispose pas d'un garage fermé (le stationnement est très facile à proximité immédiate), le bien compense largement par des extérieurs privatifs très rares en centre-village : Cour Intérieure : Une agréable cour privative sans vis-à-vis direct, accessible directement depuis la baie vitrée du salon. Deux Terrasses Panoramiques : En hauteur, la maison bénéficie de deux terrasses offrant une vue dégagée, idéales pour installer un salon de jardin, prendre le café ou créer un coin détente au soleil. Les Étages : Espace Nuit Complet et Combles Distribution : Un dégagement soigné mène aux étages via des escaliers en carrelage sombre équipés de nez de marche en aluminium sécurisés. Au total, la maison propose 4 chambres confortables, 3 salles de bain (dont 2 douches à l'italienne et 1 baignoire) et 3 Wc répartis intelligemment. Combles Aménagés : Le dernier niveau distribue de superbes combles mansardés, parfaits pour une suite parentale, une salle de jeux ou un grand bureau pour le télétravail. Grand Confort Énergétique : Pompe à Chaleur & Climatisation Économie & Performance : Entièrement mise au goût du jour, la maison intègre un système de chauffage ultra-performant et économique par pompe à chaleur.