Appartement à vendre, 75m², Malakoff

Description

Seul sur son palier dans une copropriété de trois lots, au 1er étage sur jardin et sans vis-à-vis, cet appartement de 75 m² Carrez a été entièrement aménagé par un architecte. Aucun travaux à prévoir. Vente directe, sans frais d'agence. Rue calme du centre de Malakoff, à deux pas de la mairie, du marché et des écoles. Entrée, grand séjour d'angle ouvert sur le jardin avec cuisine attenante, chambre principale, seconde chambre avec dressing sur mesure, aujourd'hui utilisée en bureau. Grande salle de bains Porcelanosa : baignoire et vasque Devon & Devon, douche à l'italienne de 90 cm. Rangements sur mesure dans toutes les pièces. Immeuble de 2006 « esprit maison » de trois appartements, garage commun pour vélos, trottinettes ou scooter. Double exposition est / sud, volets roulants : un aménagement lumineux et créatif, en parfait état. Chauffage électrique individuel, radiateurs Noirot à inertie fonte à thermostat intégré. Pompe à chaleur réversible possible, accord de la copropriété déjà obtenu : climatisation et étiquette B estimée pour environ 10 000 € (recommandation du DPE). Montant des charges mensuelles: 250 €/mois Métro 13 (Malakoff – Rue Étienne Dolet) à 5 min à pied gare Vanves–Malakoff (Transilien N, Montparnasse en une station) à 9 min. Ligne 15 du Grand Paris Express annoncée pour 2027 : Issy, Boulogne, Villejuif et Créteil sans passer par Paris à terme, La Défense.