Appartement à vendre, 63m², Nancy

Description

T3 : entrée/dégagement, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de douche avec fenêtre, cave et grenier. Double vitrage. Charges de copropriété mensuelles : 143 euros (chauffage collectif gaz inclus avec répartiteurs) et 11 euros de fonds de travaux (Loi ALUR). Avenue Général MANGIN à Nancy, avec toutes les commodités à proximité (Bus, commerces, écoles, ..). Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ARTEM, .. Secteur idéal pour un investissement locatif. Au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 16 appartements sur 2 entrées. Libre le 1er septembre 2026. Informations complémentaires et demande de visite au o6 6S 44 62 S6. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Il est possible d'acheter un 2ème appartement T3 au rez-de-chaussée surélevé à 109 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 719 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778