Appartement à louer, 27m², Orléans

Description

A louer, quartier de la Madeleine. Charmant studio meublé de 27 m2 refait à neuf récemment. Il se compose d'une entrée, une salle de bain avec toilettes, une belle pièce de vie très lumineuse (avec coin chambre) et une cuisine avec comptoir. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au sol et de chauffages d'appoint individuels, ainsi que de volets électriques. Cet appartement est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence rénovée il y a 5 ans (isolation intérieure et extérieure, parties communes). Le loyer est de 590.00 euros dont 95.00 Euros de charges (soumis à la régularisation annuelle) incluant chauffage collectif, eau chaude et eau froide collectives, ascenseur, taxe des ordures ménagères. Emplacement idéal : Au pied du Tram B, arrêt Madeleine, à 5 minutes de la place du Martroi en transports, moins de 15 minutes à pied. Carrefour Market et laverie à moins de 100m. Bus 1 et 7 a 200m, accès direct à la gare d'Orléans en 10 minutes. Future Faculté à 200m Bords de Loire à 5 min a pieds. Diagnostic de performance énergétique : B Emission de Gaz à effet de serre : A Caractéristiques rares pour un appartement sur Orleans. Vous concernant : Garants nécessaires Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer hors charges, soit 990.00 euros. Salaire d'au moins 3x le montant du loyer si vous êtes salarié. Si étudiant ou jeune professionnel, Apl acceptées. Contact direct avec le propriétaire, pas de frais d'agence.