Appartement à vendre, 90m², La Ciotat

Description

Venez découvrir ce somptueux appartement de type 4 (3 chambres) situé au dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, l'appartement séduit par la fluidité de son plan et la générosité de ses espaces. La pièce de réception, composée d'un vaste séjour/cuisine, constitue le coeur du bien : un volume ample, convivial et lumineux, ouvert sur une terrasse aux dimensions remarquables, idéale pour créer un véritable salon d'extérieur, recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. L'espace nuit a été pensé avec le même niveau d'exigence. Il accueille trois chambres, dont une suite parentale et sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains dédiée aux autres chambres offrira un confort particulièrement apprécié pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre familial de grande qualité. Cette nouvelle réalisation propose des appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, aux volumes soigneusement étudiés, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Chaque logement a été conçu pour offrir un quotidien élégant et confortable, avec de beaux espaces de vie prolongés par de spacieuses terrasses ou des jardins privatifs, véritables atouts pour profiter pleinement du climat de la Côte méditerranéenne. Située à proximité des commodités, des axes de déplacement, du centre de La Ciotat et à 5 minutes en voiture du bord de mer, reliée par la voie douce, cette adresse réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial. Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort moderne, de performance énergétique et de pérennité du bien. Cette résidence sécurisée incarne une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf à La Ciotat, dans une commune particulièrement recherchée pour son art de vivre, son littoral, son dynamisme et son attractivité durable. Un bien rare pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à La Ciotat, au sein d'une adresse à forte valeur patrimoniale. Acheter dans le neuf, c'est aussi gagner en sérénité : confort moderne, charges maîtrisées, logement prêt à vivre. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'occupation et de ressources) et au dispositif Jeanbrun (plus d'informations sur demande). Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028. Prix affiché hors parking. Informations, plans et disponibilités sur demande Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité de personnaliser son logement. VEFA - Résidence neuve - Les + MIRANDOLE PATRIMOINE: - Prix direct promoteur - Interlocuteur unique de la réservation à la livraison - Accompagnement personnalisé - Des experts à vos côtés - Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche! - Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD Carte T CPI RCP /RDY