Appartement à louer, 26m², Melun

Description

Kastell Patrimoine vous propose à la location ce beau studio situé dans un environnement pratique et recherché, à seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate des commodités du quotidien. Implanté au sein d’un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu, ce logement bénéficie également du confort d’un ascenseur. Situé au dernier étage de la résidence, il offre un cadre de vie agréable ainsi qu’une configuration fonctionnelle, idéale pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d’un logement confortable tout en restant proche des transports. Le studio développe une surface habitable de 26,20 m², complétée par une surface au sol d’environ 33 m², permettant de profiter pleinement des volumes disponibles. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie, facile à aménager selon vos envies, comprenant un coin cuisine aménagé et équipé. Cet espace permet d’organiser harmonieusement un coin salon, un espace nuit ainsi qu’un coin repas, tout en conservant une circulation confortable dans le logement. La partie sanitaire se compose d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que de WC indépendants, un véritable avantage pour un studio. L’appartement offre ainsi une organisation intérieure simple, pratique et bien pensée, permettant d’optimiser chaque espace. Sa situation au dernier étage constitue également un atout supplémentaire pour les personnes recherchant davantage de tranquillité au quotidien. Autre point fort particulièrement appréciable : le logement dispose d’une place de stationnement privative en extérieur, vous permettant de stationner facilement votre véhicule au sein de la résidence. La proximité de la gare facilite les déplacements quotidiens et rend ce studio particulièrement adapté aux personnes travaillant ou étudiant dans les environs, tout en souhaitant conserver un accès rapide aux transports. Les commerces et services accessibles à proximité participent également au confort de vie offert par ce logement. Ce studio réunit donc de nombreux avantages : résidence récente et sécurisée, ascenseur, dernier étage, surface au sol généreuse, cuisine aménagée et équipée, WC séparés, proximité de la gare et place de parking privative. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel, agréable et idéalement situé. Loyer hors charges : 515 € par mois Provision pour charges : 60 € par mois Soit un loyer mensuel charges comprises de 575 €. Dépôt de garantie : 515 € Honoraires à la charge du locataire : 340,60 €, dont 78,60 € correspondant à la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Référence : MG26