Appartement à vendre, 44m², Reims

Description

À Reims, dans le quartier recherché de Clairmarais, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare TGV et du centre-ville. Installé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2008). Il offre un cadre de vie agréable, lumineux et très calme. Vous y trouverez un séjour confortable avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, toilettes séparées et une entrée avec placard et rangements. L’appartement est en excellent état général : il est prêt à vivre. Ce qu’on apprécie particulièrement : - Emplacement recherché, proche gare et commodités - Dernier étage, au calme - Belle luminosité - Résidence récente et bien entretenue - Appartement propre, soigné, prêt à emménager. - DPE C / GES A - Charges de copropriété : 100 €/mois - Taxe foncière 2025 : 876€ - Possibilité de louer une place de parking sécurisée à 2 minutes pour 40€/ mois maximum. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.