Maison à vendre, 102m², Opio

Description

Située au calme découvrez cette superbe villa contemporaine récente avec piscine et sous-sol complet. Surface utile : 148 m2. Surface loi Carrez : 102 m2 Le bien bénéficie de prestations haut de gamme, et d'excellentes performances énergétiques (très bon DPE). Les atouts du bien : • Espace de vie : séjour lumineux grâce aux baies coulissantes vitrées à galandage, ouvrant sur le deck et la piscine, orientation Sud, cuisine équipée moderne, cellier • Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-jardin. À l’étage : 2 chambres, salle de bains, dressing. • WC à chaque niveau. • Sous-sol : grand sous-sol total de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités, prolongé par une pièce en demi-niveau communiquant avec l’extérieur (possibilité d’aménagement en garage, ou atelier/bureau) • Extérieurs : jardin paysagé méditerranéen, emplacements de parkings, 2 terrasses de 19 m2 et 12 m2 exposées côté Village, piscine en béton avec plage en bois, partiellement couverte par pergola entre villa et bassin. Filtration avec traitement électrolyse au sel, régulation ph Maison éco-responsable : Chauffage/clim par plancher chauffant/rafraichissant, alimenté par pompe à chaleur air-eau. Eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique. Système aspirateur centralisé. Fibre optique en service, avec réseau Ethernet distribué par tableau VPI. Norme RT 2012 Proche du Golf, de l’école primaire, et des commerces. • Surface habitable : 102 m2, surface utile : 148 m2 • Surface terrain : 820 m2 en pleine propriété dans lotissement en ASL • Année de construction : 2018 • DPE/GES : A/A