Maison à vendre, 132m², Saint-Rémy-de-Sillé

Description

Maison de caractère rénovée de 132 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 9 000 m² environ, proche de Sillé-le-Guillaume. À quelques minutes de Sillé-le-Guillaume, en sortie de village, laissez-vous séduire par cette ancienne fermette de caractère entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et ombragé de plus de 9 000 m², cette propriété offre un cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. D'une superficie d'environ 132 m², la maison se compose : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une pièce pouvant faire office de chambre de plain-pied, salon ou bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC. - à l'étage, un palier, deux belles chambres lumineuses, un bureau ou un dressing selon vos besoins, une salle d'eau + WC. Beau parquet. Deux caves voutées viennent compléter la maison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un environnement verdoyant et préservé : Plus de 9 000 m² de terrain clos, arboré et ombragé. Un hangar pouvant accueillir deux véhicules. Une dépendance, idéale pour un atelier, un gîte, un espace de télétravail ou tout autre projet. Un puits. Les plus : Ancienne fermette rénovée avec beaucoup de cachet. Pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Assainissement conforme. Excellent classement énergétique : B. À proximité de Sillé-le-Guillaume, de ses commerces, écoles et de sa gare. Une propriété pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un cadre de vie rare où authenticité, confort et nature se conjuguent au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure. Classe énergie: B Son prix est de 216 000 € HAI, dont 10 665 € TTC (5,19 %) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, l'agence Breton & Jeanneau de Saint-Rémy-de-Sillé au en citant la référence V2932B. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS.