Maison à vendre, 154m², Salles-d'Aude

Description

Fütterer Property vous propose: Située dans un environnement calme et recherché de Salles-d'Aude, cette maison construite en 2011, sur un terrain trois faces et élevée en R+1, offre des prestations idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, pour une surface généreuse de 54 m². Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours. Une piscine chauffée vient compléter cet extérieur soigné et arboré. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit fonctionnel composé de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités. La maison dispose en outre d'un garage et d'une buanderie, apportant un vrai plus au quotidien. Côté prestations : L'isolation a été refaite, les fenêtres sont en Pvc double vitrage et la climatisation assurent confort thermique et économies d'énergie. Une maison clé en main, spacieuse et bien agencée, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 & 8364 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 & 8364 et 1300.00 & 8364 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 514 778 943 Rcp NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens: