Appartement à vendre, 189m², Montpellier

Description

APPARTEMENT 189 m² MONTPELLIER Idéalement situé au coeur du quartier recherché de Mas Drevon, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de l'ensemble des commodités, THELÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition ce local professionnel bénéficiant d'une autorisation de double destination, offrant un fort potentiel de transformation en logement. D'une surface d'environ 189 m² (dont 186 m² environ de surface utile), ce bien est vendu avec un projet d'aménagement dont l'agencement proposé comprend : Pour le T1 : Un séjour avec espace cuisine Une salle de bains Rangement Un WC. Pour le T2 : Un séjour avec espace cuisine Une chambre Une salle de bains Rangement Un WC. Pour le T3 : Un séjour avec espace cuisine Deux chambres Une salle de bain Rangement Un WC L'agencement présenté est un projet d'aménagement à titre indicatif et ne constitue pas l'état actuel du bien. Les atouts du bien : Autorisation de double destination (professionnel / habitation) Projet de transformation déjà étudié Emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et des commerces Fort potentiel de valorisation Idéal investisseur ou profession libérale. Équipements existants : Fibre optique installée Chauffage collectif Revêtements de sol en carrelage et sol souple. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente net vendeur : 373 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité]/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Desserte (transports): Tram ligne 2 Disponibilité: immediate Surface : 189 m²