Maison à vendre, 226m², Sancé

Description

Villa 6 pièces 226 m² A Vendre Sance - Villa avec piscine, local professionnel et appartement indépendant. Dans un cadre paisible et recherché, découvrez cette belle villa offrant une alliance parfaite entre confort, fonctionnalité et rentabilité. D'une belle surface habitable, elle se compose en rez de chaussé d'une grande pièce de vie, une cuisine ouverte avec vue sur les extérieurs permettant de profiter pleinement du jardin paysagé, de la piscine, du pool house, d'une chambre avec salle d'eau et d'une grande salle de jeux. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un Wc indépendant. En sous-sol, un garage pour 2 véhicules, une chaufferie, et une cave complète ce niveau. Les atouts : local professionnel attenant et appartement indépendant déjà loués, permettant une belle rentabilité. Votre futur chez vous avec un investissement déjà rentable, n'hésitez pas à nous consulter : Virginie [Coordonnées masquées] & Ludivine [Coordonnées masquées] Surface : 226 m² Prix du bien : 630000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).