Appartement à vendre, 184m², Laval

Description

Immeuble 9 pièces 184 m² Laval Centre-Ville ? Rive Gauche Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville, composé de 7 logements répartis comme suit : - Rez-de-chaussée : 2 appartements de 61,44 m² et 33,41 m² - 1er étage : 2 studios de 16,38 m² et 16,44 m² - 2e étage : 2 studios de 13,98 m² et 12,85 m² - 3e étage : 1 appartement de 30,97 m² L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 2 636 €, offrant une belle rentabilité dans un secteur recherché. Une opportunité rare pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier. Dpe classé en D. Son prix est de 624 400 euros dont 24400 euros d'honoraires d'agence (4,07 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez l'agence Breton & Jeanneau de Laval au [Coordonnées masquées]. En précisant la référence V2644md-Jj. Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 € et 5 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :