Appartement à vendre, 150m², Auxonne

Description

Au centre ville d'Auxonne, un immeuble à usage mixte d'habitation 75.46m² et commercial 73.62 m² comprenant au Rdc, la boutique avec l'arrière-boutique, le laboratoire, une cour et une cave au sous-sol A l'étage par une entrée indépendante, un appartement T3 avec entrée, séjour sur cuisine ouverte, deux chambres, deux salle d'eau et deux Wc Au 2ème niveau, un grenier. Logement au 1er ét., consommation énergétique excessive : Consommation énergétique 328 E. Emission de gaz à effet de serre 13 C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2313€ et 3129€ par an Commerce au Rdc, consommation énergétique excessive : Consommation énergétique 550G. Emission de gaz à effet de serre 27 D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 6841€ par an. Prix moyen des énergies indexées au 2023 (abonnements compris) Erp: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Sur l'axe Dijon-Dole, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, bibliothèque, piscine, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…) Les honoraires sont à la charge du vendeur.