Maison à vendre, 172m², Grésy-sur-Aix

Description

Villa 6 pièces 172 m² À vendre à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, découvrez cette magnifique villa des années 90 de 172 m2 habitables au coeur d'un parc arboré et clos de 2 390 m2, au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie cathédrale avec cheminée, ouverte sur le jardin, et sa cuisine équipée avec espace repas convivial. L'espace nuit propose cinq chambres, dont deux suites avec balcon, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. Côté jardin, profitez d'un cadre enchanteur avec piscine sécurisée et pool-house. La propriété offre également un potentiel constructible supplémentaire (sous réserve d'autorisations). En annexe : sous-sol complet avec garage, cave et buanderie, plus un second double garage indépendant avec atelier et mezzanine. Un bien rare aux prestations généreuses. Pour plus de renseignements ou une visite vous pouvez Sonia. Annonce proposée par : La SAS Lichtenberger, Société par Action Simplifiée au capital de 100 EUR, immatriculée au RCS de GAP sous le numéro 835 337 700 , dont le siège social est situé à (05260) Forest saint julien au 124 impasse faubert.SIRET : Code APE : 4110ARCP AXA FRANCE IARD SA NoTVA Intracommunautaire FRCarte professionnelle transaction no CPIHonoraires à la charge : vendeur /barème disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an