Maison à vendre, 130m², Oulchy-le-Château

Description

EnvironnementSitué sur l'axe Soissons Château-Thierry, ce petit corps de ferme bénéficie d'un emplacement pratique avec les commerces et services accessibles à pied. L'ensemble se trouve à seulement 20 minutes de Soissons, 20 minutes de Château-Thierry et 1h15 de Paris (Porte de la Villette) via la N2. Écoles, boulangerie, pharmacie, supérette, cabinet médical, poste et commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied. Le bien: Découvrez ce petit corps de ferme datant de 1860, offrant 130 m² habitables sur une parcelle de 442 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC. Les combles, isolés et aménagés, offrent 2 pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'appoint. Les extérieursL'ensemble est totalement clos, offrant intimité et sécurité. - Cour- Jardin avec arbres fruitiers- Garage de 34 m²- Grange de 60 m² pouvant être aménagée selon vos projets- Superbe cave voûtéeÀ savoir- Petit corps de ferme en pierre datant de 1860- 130 m² habitables- Parcelle de 442 m²- Chauffage au gaz- Cheminée fonctionnelle- Toiture en ardoise refaite- Double vitrage- Toiture récente- Tout-à-l'égout- Taxe fonciere 1380€- Place de parking dans la cour Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3470 € et 4694 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130 m².