Maison à vendre, 150m², Belleville

Description

Magnifique maison de ville T6 de 150 m² – Entièrement rénovée – Centre de Belleville Située en plein cœur de Belleville, découvrez cette très belle maison de ville de 150 m² habitables (Type 6), entièrement rénovée en 2018 avec des prestations haut de gamme (isolation performante, menuiseries neuves, optimisation maximale de l'espace). Un véritable coup de cœur alliant charme, modernité et confort thermique en toutes saisons (maison entièrement climatisée (clim réversible) + chauffage central au gaz entièrement rénové en 2018). Une distribution idéale sur 3 niveaux : • Rez-de-chaussée (50 m²) : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie principale comprenant le salon, le séjour et une cuisine. L'accès aux étages se fait par un superbe escalier design en métal. • 1er étage : Une suite parentale confortable avec son espace dressing, une salle de bains moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau ou salle de jeux) donnant accès au niveau supérieur. • 2ème étage : L'espace enfants avec trois chambres et une seconde salle de bains avec WC. Extérieur et annexes d'exception : Vous profiterez d'une très jolie cour privative de 70 m² entièrement close et sans vis-à-vis, agrémentée d'un spa. Le bien dispose également d'un grand garage de 30 m² (idéal pour un véhicule et du rangement), d'une buanderie indépendante de 20 m² et de trois caves saines pour un total de 50 m². Deux parkings publics et gratuits se situent également juste en face de la maison. Une situation géographique privilégiée : À seulement 2 minutes à pied des écoles (maternelle, élémentaire), du collège et du lycée. Les commerces du centre-ville et un arrêt de bus (à 50 m) sont à proximité immédiate, et la gare se trouve à 15 minutes à pied. Accès autoroutiers faciles. Informations financières et techniques : • Prix : 430 000 € • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : classe C. Réalisé le 29 juillet 2026 • Consommations annuelles indicatives : Gaz 12 000 kWh - Électricité 6 700 kWh Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :