Maison à vendre, 190m², Penvénan

Description

Maison 8 pièces 190 m² Située sur les hauteurs de Port-Blanc, à seulement 600 m des plages et à proximité immédiate du GR34, cette maison récente en excellent état propose un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer. Elle se compose d'une superbe pièce de vie de 60 m², lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle offre deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine. Un grand garage et une buanderie, ainsi qu'un excellent DPE classé A, viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi que d'une belle terrasse carrelée, bien exposée, idéale pour les moments de détente. Un gîte attenant de 40 m², avec accès indépendant, est certifié Gîtes de France. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC et sa propre terrasse. Le gîte présente une activité locative avec un chiffre d'affaires intéressant. Le bien bénéficie encore de la garantie décennale pour 2 ans. Bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement ! Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).