Maison à vendre, 598m², Rieumes

Description

À seulement 40 minutes de Toulouse, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un hôtel-restaurant classé 2 étoiles. Situé au cœur de la commune de Rieumes, cet établissement de charme offre un cadre idéal pour les professionnels de l'hôtellerie et de la restauration. Caractéristiques principales : Capacité du restaurant : 50 à 60 couverts en salle, avec une terrasse extérieure pouvant accueillir le même nombre de clients. Terrasse intérieure + possibilité d'aménager une seconde terrasse à l'avant du bâtiment, offrant encore plus de flexibilité et de capacité. 12 chambres entièrement équipées, avec une capacité totale de 29 couchages. Chaque chambre dispose de la télévision et d’un accès à la Wifi, accessible dans tout l’hôtel. Personnel à reprendre : 2 salariés en Cdi + 1 femme de ménage à mi-temps. Stationnement aisé grâce à un grand parking public gratuit situé à proximité. Aucune taxe de séjour applicable sur la commune pour l’hôtel. Agencement de l'hô Un hall d'entrée accueillant pour les clients. Une salle de restaurant spacieuse. Une salle de petit-déjeuner dédiée. Sanitaires visiteurs séparés pour hommes et femmes. Un bureau, une buanderie et une laverie, ainsi qu’une pièce de repassage. Une réserve pour les provisions et fournitures (frigidaires inclus). Un espace chaufferie et un abri technique complètent les infrastructures techniques. Toutes les chambres et les parties communes sont conformes aux normes de sécurité, notamment équipées de portes coupe-feu. Atouts supplémentaires : Localisation stratégique : à proximité de Toulouse, ce qui en fait une halte idéale pour les voyageurs, touristes ou hommes d’affaires. Ambiance chaleureuse et potentiel d’extension avec la possibilité d'aménager une nouvelle terrasse. Clientèle fidélisée et réputation locale solide. Cette affaire clés en main est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité en plein essor dans un secteur touristique attractif. Dossier sur demande. Ne ratez pas cette belle opportunité dans un cadre paisible à deux pas de Toulouse !