Maison à vendre, 112m², Simandres

Description

AU CALME, SANS VIS-À-VIS et PROCHE DU CENTRE VILLAGE Cette charmante maison individuelle de 112 m² habitable offrant des possibilités d'agrandissement, bénéficie d'un cadre paisible et familial. Elle est bâtie sur un terrain PLAT, CLOS et PISCINABLE de 805 m². Proche des écoles, infrastructures sportives, bus, maison médicale et des commerces locaux, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. La maison comprend 2 niveaux dont 1 chambre avec point d'eau + WC au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée se situe également l'espace de vie avec cuisine ouverte de 49m², BAIGNÉE DE LUMIÈRE grâce à sa triple exposition. Une buanderie, un garage attenant de 18 m² + un espace de rangement/cellier de 7 m² complètent ce niveau. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains, 2e WC indépendant. Côté extérieur: Terrain plat, clos et piscinable de 805 m². Grande terrasse exposée PLEIN SUD accessible depuis l'espace de vie et la cuisine. Abri de jardin en dur, idéal pour le rangement du bois et du matériel. Prestations: Maison construite en 1988 Huisseries récentes en double vitrage PVC - Porte d'entrée en ALU (3 ans) Chaudière à condensation récente de marque ATLANTIC (3/4 ans) Tableau électrique refait Charpente traditionnelle Cuisine aménagée et équipée Maison reliée au tout à l'égout Enfin cette maison offre des possibilités d'agrandissement. AVIS DE L'EXPERT: CETTE MAISON IDÉALEMENT SITUÉE, EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE DE CALME AVEC LA PROXIMITÉ DES COMMODITÉS. Prix de vente : 449 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812